ライオンズ外苑の杜

  • 東京都新宿区南元町

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 7階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
16,500万円
228.3万円/㎡
相場
16,189万円
224.0万円/㎡
12,929
15,102
17,276
19,450
AI査定結果
推定相場価格
16,189万円
224.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,102万円〜17,276万円
209.0万円/㎡〜239.0万円/㎡
推定賃料
33.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月10日
ライオンズ外苑の杜
16,500万円（228.3万円/㎡）/ 4階 / 72.27㎡ / 2LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は215.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1016,500万円228.3万円4階 72.27㎡ 2LDK+納戸南
2025/12/0613,900万円218.0万円7階 63.76㎡ 2LDK西
2025/11/1219,000万円255.5万円6階 74.35㎡ 1LDK+納戸南
2025/10/2913,900万円218.0万円1階 63.76㎡ 2LDK西
2025/10/2816,980万円235.0万円4階 72.27㎡ 2LDK+納戸×南
2025/10/0612,500万円193.1万円6階 64.74㎡ 2LDK西
2025/09/1714,900万円233.7万円1階 63.76㎡ 2LDK西
2025/09/1614,900万円233.7万円7階 63.76㎡ 2LDK西
2025/09/0613,500万円208.5万円6階 64.74㎡ 2LDK北西
2025/08/1614,500万円224.0万円6階 64.74㎡ 2LDK北西
2025/07/2715,300万円236.3万円6階 64.74㎡ 2LDK北西
2025/07/1215,800万円221.0万円3階 71.48㎡ 3LDK東
2025/07/0716,900万円233.8万円4階 72.27㎡ 2LDK+S南
2025/06/2917,800万円222.0万円7階 80.18㎡ 3LDK東
2025/06/1016,800万円235.0万円3階 71.48㎡ 3LDK東
2025/02/1516,880万円214.2万円6階 78.82㎡ 3LDK南
2024/12/2816,880万円214.2万円6階 78.82㎡ 3LD・K南西
2024/12/1516,880万円214.2万円1階 78.82㎡ 3LDK南
2024/11/2912,000万円188.2万円7階 63.76㎡ 2LDK西
2023/09/298,280万円129.9万円5階 63.76㎡ 2LDK西
2023/08/2411,880万円158.8万円3階 74.81㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10ライオンズ外苑の杜
新宿区南元町
信濃町駅8分 16,500万円228.3万円72.27㎡2LDK+納戸4階 / 7階建 南2013年92戸RC
2025/06/20プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 12,480万円171.6万円72.74㎡3LDK2階 / 3階建 南東2017年55戸RC
2025/04/21インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 10,700万円177.7万円60.21㎡2LDK14階 / 14階建 南2010年65戸RC
2025/12/07クレストレジデンス東中野
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 13,280万円188.7万円70.39㎡3LDK4階 / 5階建 南2008年129戸RC
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2025/11/01ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 11,500万円188.2万円61.1㎡2LDK6階 / 7階建 東2015年52戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2025/07/11リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 10,500万円175.7万円59.77㎡2LDK4階 / 6階建 北西2015年103戸RC
2025/12/10ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 9,998万円173.4万円57.66㎡2LDK2階 / 13階建 東2012年62戸RC
2025/03/26パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 10,520万円180.3万円58.36㎡2LDK8階 / 13階建 南東2012年71戸RC
2025/11/30プレミスト新宿都庁前
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 9,890万円173.7万円56.95㎡2LDK4階 / 15階建 東2013年42戸RC
2024/12/09グランスイート高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 17,800万円211.2万円84.3㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東2016年45戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積62.27㎡〜82.27㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズ外苑の杜
所在地東京都新宿区南元町
交通中央線信濃町駅徒歩8分
築年月2013年
階数7階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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